邵阳日报·邵阳新闻在线讯（记者朱大建）4月28日上午，邵阳市住房公积金管理中心北塔管理部办事大厅内洋溢着喜悦的气息。市民何先生与黄女士夫妇紧握签字笔，签下邵阳市首笔二孩家庭80万元住房公积金贷款合同。这一刻，不仅意味着这个四口之家即将告别新邵县的拥挤住宅，搬入邵阳市区170平方米的新房，更标志着邵阳住房公积金新政实施首月即实现惠民政策与民生需求的“精准碰撞”，为城市住房保障体系升级写下生动注脚。

新政实现从“蜗居”到“优居”

“两个孩子终于能有独立房间了！”黄女士指着新居户型图上的儿童房区域，眼眶微微泛红。今年3月底，黄女士通过“邵阳公积金”公众号了解到新政：二孩家庭公积金贷款额度最高可达80万元，黄女士总价100万元的房子，其中80万元通过公积金贷款覆盖。“月供比商业贷款少，30年总利息节省不少钱。”黄女士、何先生现场展示的还款计划表上，新政带来的“好处”一目了然。

新政构建住房保障新体系

此次公积金政策优化，是市住房公积金管理中心落实市委、市政府“内需扩量提效攻坚”战略的具体举措。市住房公积金管理中心相关负责人解读，公积金新政构建起“普惠+精准”的双轨支持体系：二孩家庭最高贷款额度80万元，三孩家庭提升至90万元；毕业3年内大学生贷款最高可达90万元；服务效能大提速，贷款审批时限压缩至5个工作日；两代人的公积金账户形成代际互助合力。

“我市公积金政策工具箱的丰富程度超出预期。”市房地产开发协会会长唐华平分析，公积金新政既瞄准“住有所居”的基本保障，又发力“住有优居”的品质升级，形成覆盖全生命周期的住房支持体系。

新政激活楼市良性循环

市住房和城乡建设局数据显示，4月全市商品房网签面积环比增长，改善型住宅成交占比较新政前提升。以市区盛阳麒麟荟、汇福白洲湾为代表的第四代住宅项目，因契合多孩家庭对绿色生态、多功能空间的需求，单周到访量突破200组。我市住房公积金新政红利正转化为市场动能，提振了房地产市场消费。

从黄女士、何先生一家签约我市首笔二孩家庭80万元贷款，到大学生、高新人才陆续圆梦安居，邵阳公积金管理中心正以“真金白银”的支撑力度，托举起万千家庭对美好生活的向往，为房地产市场注入稳定预期，更勾勒出“住有优居”的幸福图景。